Где находятся самые лучшие государственные и частные школы в окрестностях Большого Торонто, Онтарио. Институт Фрейзера — Рейтинг школ. Государственные школы, частные школы, католические школы, старшие школы, программа IB.
Как не стать жертвами мошенников в сфере недвижимости в Канаде (Торонто, Ванкувер, Оттава, Монреаль). Как защитить свои интересы при покупке или аренде недвижимости.
Что такое кредитная история, как рассчитывается кредитный рейтинг, как начать свою кредитную историю и улучшить свой кредитный рейтинг в Канаде и США. Ваша кредитная история и рейтинг - это то, что дает вам возможность получить кредит и кредитные карты. Но как начать кредитную историю и улучшить свой рейтинг? На нашем канале мы дадим вам все необходимые инструкции и советы. Подпишитесь на наш канал и начните свой путь к финансовой свободе уже сегодня!
Налог на пустующие дома в размере одного процента от оценки текущей стоимости (CVA) будет взиматься со всех резиденций в Торонто, которые объявлены, признаны или признаны вакантными более шести месяцев в течение предыдущего года. Все владельцы жилой недвижимости в Торонто должны подать декларацию о статусе занятости своей собственности на 2022 год до 2 февраля 2023 года.
Риски при сдаче в субаренду арендованных квартир и что делать, чтобы защитить себя от мошенничества.
Последствия сдачи имущества в субаренду без согласия арендодателя.
Советы, как избежать мошенничества при поиске квартиры в Торонто, Онтарио, Канада:
- Подтвердите владельца собственности
- Никогда не арендуйте, не взглянув на фактическое место
- Работать с наличными – плохое начало
- Сдача в субаренду может быть не очень хорошей идеей
- Остерегайтесь мошенничества с посредниками
- Наймите хорошего агента по недвижимости
Цены на жилье неуклонно снижаются с момента пика пандемии прошлого февраля, но это не означает, что покупка дома стала проще для новых покупателей в Торонто и его окрестностях: в Оквилле и Берлингтоне. Резкое повышение процентных ставок привело к росту процентных ставок до уровня, невиданного со времен жилищного кризиса 1990-х годов, и поэтому рынок жилья остается таким же шатким, как и прежде. Так что же можно купить (дом, таунхаус или квартира) в Оквилле и Берлингтоне (в окрестностях Торонто, Онтарио) за один миллион долларов в декабре 2022 года?
В последние дни, я получаю очень много вопросов! Будет ли обвал рынка недвижимости? Что сейчас делать - покупать квартиру или дом? Продавать недвижимость? Или вообще, на время не предпринимать никаких действий. Что происходит с Канадским рынком недвижимости 2022 года? Как обстоит дело с ценами и со спросом в Онтарио? Насколько активизировалось кредитование? Стоит ли продавать или покупать квартиру в Торонто сейчас и как сделать это максимально выгодно? В этом видео, Я отвечу на самые частые вопросы. Расскажу мое мнение и видение этой ситуации.
Управляющий Банка Канады о канадской экономике, недвижимости, стабильности рынка и повышении ставок: Как повышение ставок Банком Канады отразится на рынке аренды жилья? Как повышение ставок в Канаде влияет на ипотеку, кредиты и расходы? Почему в Канаде растут ставки по ипотечным кредитам? Кризис Канадского рынка недвижимости. Почти 270 тысяч покупателей недвижимости, купившие жилье в 2022, задолжали больше, чем их дом стоит.
Канада на протяжении многих лет названа одним из лучших мест для жизни в мире. Канадский рынок недвижимости является конкурентным рынком, поэтому люди из других стран покупают канадскую недвижимость. Есть много причин, почему: некоторые хотят дом для отдыха, другие хотят безопасное убежище для своих пенсионных сбережений, и большая часть просто хочет попасть на рынок для инвестиций. Кто считается нерезидентом Канады: - по рабочей визе - по студенческой визе - туристы Какой тип недвижимости могут купить иностранцы: иностранные покупатели могут приобрести кондоминиумы, отдельно стоящие дома, коммерческую недвижимость, конные фермы, виноградники и многое другое. Налоги на проживание в Торонто. Какие документы должны предоставить нерезиденты, чтобы получить ипотеку в Канаде: - Проверка кредитоспособности - Письмо с места работы - Банковские выписки - Рекомендательное письмо банка - Шесть месяцев финансовой отчетности - Иметь счет в канадском банке
Плюсы и минусы жизни в Берлингтоне, Онтарио, Канада. Цены на недвижимость, транспорт, расположение, климат, ночная жизнь, спорт, школы, рейтинги, рестораны, театры, фестивали. Красивый город Берлингтон, расположенный на берегу озера Онтарио между Торонто и Ниагарским водопадом, является лучшим городом такого размера для жизни в Канаде. В Берлингтоне 29 государственных начальных школ и 14 католических начальных школ. В этом районе есть шесть государственных средних школ и три католические средние школы. В Берлингтоне также есть 10 частных школ. Burlington Transit, поставщик общественного транспорта в городе, предоставляет услуги в транспортной сети, сосредоточенной на трех пригородных станциях GO Train: Appleby, Burlington и Aldershot. Основные транспортные коридоры через город включают Путь Королевы Елизаветы, шоссе 403, шоссе 407 и Дандас-стрит (бывшее шоссе 5). Услуги пригородной железной дороги предоставляются компанией GO Transit на станциях Appleby GO Station, Burlington GO Station и Aldershot GO Station. Междугородние железнодорожные перевозки предоставляются компанией Via Rail в Олдершоте, которая также обслуживает Гамильтон. Железнодорожные грузоперевозки осуществляются как Канадской национальной железной дорогой, так и компанией Canadian Pacific. В городе 115 парков и 580 гектаров (1400 акров) парковой зоны.
На современном рынке высокий спрос на аренду привел к чрезвычайно конкурентным условиям с точки зрения процесса подачи заявки на аренду. Качество ваших документов при размещении предложения является решающим фактором в принятии решения арендодателем. Вот перечень документов, которые вам понадобятся в заявке на аренду, что входит в нее.
Короткая экскурсия по центру Оквилл. Почему я и моя семья решили переехать жить в Оквилл. Цены на недвижимость (дома, таунхаусы и квартиры) при покупке и аренде в Оквилле. Оквилл — город в регионе Халтон, Онтарио, Канада. Он расположен на озере Онтарио между Торонто и Гамильтоном. По данным переписи 2021 года, население которого составляет 213 759 человек, это самый большой пригород Онтарио. Оквилл является частью района Большого Торонто, одного из самых густонаселенных районов Канады.
3 этажа, 3 спальни, 2,5 ванные комнаты, смежные в Alton West, Burlington.
Имеет открытую концепцию с гладким потолком высотой 9 футов, просторной большой комнатой с камином, деревянными полами на главном и верхнем уровнях, дубовой лестницей.
Современная кухня со столешницами Quartz, бытовой техникой из нержавеющей стали, несколько балконов.
Большой двухквартирный дом площадью более 2300 квадратных футов с 4 кроватями и 4 ванными комнатами в недавно построенном районе Альтон-Уэст, Берлингтон. Планировка открытой планировки с большой большой комнатой с газовым камином, современной кухней с гранитными столешницами, плиточным фартуком, техникой из нержавеющей стали и газовой плитой. Третий этаж предлагает просторную и личную главную спальню с его и ее гардеробными и обновленной ванной комнатой из 5 предметов. Прачечная на 2-м этаже, гладкие потолки высотой 9 футов, горшечные светильники, паркетные полы и большие окна повсюду. Удобное расположение рядом с парком, магазинами, транзитом и автомагистралями.
Роскошный таунхаус Remington с профессионально отделанным цокольным этажом, предлагающий 3 спальных комнаты + 4 санузла с готовым цокольным этажом. Генеральный план сообщества Северного Оквилля «Заповедник». Рядом с новой начальной школой, больницей Оквилл, магазинами, ресторанами и основными автомагистралями. Много обновлений, деревянный пол, дубовые лестницы, гранитные столешницы, внутренний вход в пристроенный гараж + выход во двор из гаража, забор на заднем дворе и 3 ванные комнаты. Холодильник, плита, стиралка, сушка, б/у посудомойка, все светильники + жалюзи. Недвижимость будет окрашена, ковер будет стираться паром после освобождения и до начала новой аренды.
Добро пожаловать в роскошную жизнь на берегу озера в Mirabella! Воспользуйтесь преимуществами совершенно нового, в котором никогда не жили, 2 спальни / 2 ванные комнаты, оазис площадью 780 кв. Футов, который включает в себя парковку и шкафчик. Этот люкс с улучшенной индивидуальной отделкой и потрясающим видом на воду, город и пруд Гренадер. Много места, чтобы разложиться и найти баланс между работой и личной жизнью. Наслаждайтесь 28 000 квадратных футов внутренних и наружных удобств. Расположен к югу от Хайпарка, с легким доступом к прибрежным тропам и легким доступом к центру города с TTC & Gardiner у вашего порога. Просыпайтесь под восходом солнца на воде и засыпайте, любуясь желанными видами на городской пейзаж Торонто. 1 парковка и 1 шкафчик включены. В здании есть роскошные удобства - крытый бассейн, тренажерный зал, студия йоги, терраса на крыше, зал для вечеринок, круглосуточный консьерж.
Абсолютно новое здание, ни разу не заселенное. Удивительный 1Бд + Ден с 2 полными ванными комнатами; комната с раздвижной дверью можно использовать как 2-ю спальню; Юго-западная экспозиция Наслаждайтесь видом на озеро/город; Современная кухня с бытовой техникой, Центральный остров, Круглосуточный консьерж и охрана, Комната для вечеринок с мини-кухней и баром, Открытый бассейн, Тренажерный зал, Гостевые апартаменты, Зал заседаний, Барбекю, Пешком до магазинов, Транзитные рестораны, Озеро, Парки , минут до центра Торонто. Совершенно новая бытовая техника, включая холодильник, плиту, стиральную машину, сушилку, посудомоечную машину б/у, микроволновую печь. 1 подземный паркинг, 1 камера хранения.
Престижная просторная угловая квартира премиум-класса с закругленным балконом, жилая площадь 964 кв. футов (люкс 690 кв. футов + балкон 274 кв. футов), роскошное элегантное лобби здания (высотой 20 футов) с мебелью Hermes, круглосуточный консьерж, супер быстрый и тихий Лифты, современные удобства, открытый пейзажный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал на крыше. Шаги к входу в метро. Дизайнерские кухни с европейской техникой, плита, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, встроенная стиралка/сушилка.