Средняя цена на недвижимость в Миссиссоге за последний год резко снизилась в результате увеличения стоимости займов, при этом наиболее резкое снижение наблюдается на отдельные и двухквартирные дома. В январе средняя цена продажи всех типов жилья вместе взятых составила 920 587 долларов, что является самым низким показателем за два года. В последний раз общий средний показатель по Миссиссоге был ниже, чем в январе 2021 года, когда он составлял 890 020 долларов. Рынок недвижимости в регионе пережил период роста: цены на недвижимость почти удвоились за четыре года, поднявшись с совокупного среднего показателя в 644 834 доллара в феврале 2018 года до пика в 1 225 339 долларов для всех типов жилья вместе взятых в феврале 2022 года. с тех пор рынок резко упал, потеряв 24,9% стоимости только за последние 11 месяцев.
Средняя цена на отдельные дома достигла своего пика в январе 2022 года и составила в среднем 1 964 077 долларов. Последние ежемесячные статистические данные Совета по недвижимости Торонто (TRREB) показали, что средняя цена на отдельные дома упала до 1 379 588 долларов, что на 29,7% меньше, чем в прошлом году. В последний раз средняя цена на отдельные дома в Миссиссоге была ниже 1,4 миллиона долларов в ноябре 2021 года при среднемесячной цене 1 318 779 долларов.
Точно так же средняя цена на двухквартирные дома достигла пика в феврале 2022 года и составила 1 314 703 доллара, а с тех пор упала на 398 759 долларов, или на 30,3%, до 915 944 долларов в прошлом месяце. Кондоминиумы в стиле таунхаусов также достигли пика в феврале 2022 года на уровне 1 012 860 долларов и с тех пор упали на 21,2% до среднего показателя в январе 797 702 долларов. Стоимость многоквартирных домов упала с пика в 736 006 долларов в феврале 2022 года до 626 401 доллара в прошлом месяце, что означает падение на 14,9%.
Несмотря на снижение цен, стоимость домовладения в районе Большого Торонто остается высокой и недоступной для большинства людей, не берущих на себя значительные долги. TRREB и Банк Канады (BoC) рассчитывают, что рост иммиграции снова увеличит спрос на жилье уже во второй половине 2023 года. Однако после последнего повышения ставки Банком Канады на 0,25% 25 января управляющий BoC Тифф Маклем предупредил, что центральный банк предвидит дальнейшее понижательное давление на рынок жилья, по крайней мере, в первой половине года.
Средняя цена на отдельные дома достигла своего пика в январе 2022 года и составила в среднем 1 964 077 долларов. Последние ежемесячные статистические данные Совета по недвижимости Торонто (TRREB) показали, что средняя цена на отдельные дома упала до 1 379 588 долларов, что на 29,7% меньше, чем в прошлом году. В последний раз средняя цена на отдельные дома в Миссиссоге была ниже 1,4 миллиона долларов в ноябре 2021 года при среднемесячной цене 1 318 779 долларов.
Точно так же средняя цена на двухквартирные дома достигла пика в феврале 2022 года и составила 1 314 703 доллара, а с тех пор упала на 398 759 долларов, или на 30,3%, до 915 944 долларов в прошлом месяце. Кондоминиумы в стиле таунхаусов также достигли пика в феврале 2022 года на уровне 1 012 860 долларов и с тех пор упали на 21,2% до среднего показателя в январе 797 702 долларов. Стоимость многоквартирных домов упала с пика в 736 006 долларов в феврале 2022 года до 626 401 доллара в прошлом месяце, что означает падение на 14,9%.
Несмотря на снижение цен, стоимость домовладения в районе Большого Торонто остается высокой и недоступной для большинства людей, не берущих на себя значительные долги. TRREB и Банк Канады (BoC) рассчитывают, что рост иммиграции снова увеличит спрос на жилье уже во второй половине 2023 года. Однако после последнего повышения ставки Банком Канады на 0,25% 25 января управляющий BoC Тифф Маклем предупредил, что центральный банк предвидит дальнейшее понижательное давление на рынок жилья, по крайней мере, в первой половине года.