Если вы ищете однокомнатную квартиру в Торонто, вы, возможно, столкнулись с проблемой выбора между новостройками и старыми зданиями. Какие преимущества и недостатки у каждого варианта? В этой статье мы рассмотрим основные различия между ними и дадим вам советы, как купить квартиру дешево и без проблем.
Преимущества новостроек
Новостройки привлекают своим современным дизайном, высоким качеством материалов и технологий, а также гарантией от застройщика. Однако они обычно имеют меньшую площадь, чем старые здания, и стоят дороже за квадратный метр. Кроме того, вы можете столкнуться с задержками в сдаче объекта или недобросовестностью застройщика.
Преимущества старых зданий
Старые здания, наоборот, предлагают больше пространства за меньшие деньги, а также более устоявшийся и развитый район. Однако они требуют больше ремонта и обслуживания, а также могут иметь проблемы с инженерными системами, шумоизоляцией или безопасностью.
Выбор зависит от ваших предпочтений
Что же выбрать? Все зависит от ваших предпочтений, бюджета и целей. Если вы хотите жить в новом и красивом доме, готовы платить больше и ждать достройки, то новостройка может быть для вас. Если вы хотите экономить, иметь больше свободы в оформлении интерьера и не беспокоиться о сроках, то старое здание может быть лучшим решением.
Например
Старое здание: 1-комнатная квартира
Стоимость: $544,900
Налог: $1,675 в 2022 году
Кондоминиумные сборы: $607 в месяц
Размер: 599 футов²
Новое здание: 1-комнатная квартира
Стоимость: $619,900
Налог: $2,145 в 2023 году
Кондоминиумные сборы: $326 в месяц
Размер: 499 футов²
Однокомнатная квартира
Но что значит однокомнатная квартира? Это квартира, в которой есть одна спальня и гостиная, а также кухня и обычно одна ванная комната. Это самый популярный тип жилья в Торонто, так как он подходит для одиноких людей или пар, а также экономичен по расходам. Однако вы должны быть готовы к тому, что у вас будет мало места для хранения вещей или приема гостей.
Кондоминиумные сборы
Еще один фактор, который нужно учитывать при покупке квартиры в Торонто, это кондоминиумные сборы. Это ежемесячные платежи, которые вы делаете владельцу дома или управляющей компании за общие услуги и удобства, такие как уборка, охрана, парковка, бассейн, спортзал и т.д. Кондоминиумные сборы могут варьироваться от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов в месяц в зависимости от типа и расположения дома, а также от того, что включено в них.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Торонто
Цена квартиры с 1 спальней в Торонто зависит от многих переменных, таких как размер, местоположение, возраст здания, удобства, отделка и многое другое. По состоянию на август 2023 года стоимость квартиры в кондоминиуме с 1 спальней будет стоить от $500,000, а площадь квартиры составит около 500 кв. футов. Если ваш бюджет составляет $500,000 долларов, свяжитесь со мной, и я помогу вам найти недвижимость, соответствующую вашему бюджету и потребностям.
Работа с риэлтором
Как же найти и купить однокомнатную квартиру в Торонто дешево и без рисков? Лучший способ - это работать с профессиональным риэлтором, который знает рынок, законы и процедуры, а также может защитить ваши интересы и помочь вам сделать правильный выбор. Риэлтор может помочь вам найти подходящие варианты, организовать показы, проверить документы и состояние квартиры, провести переговоры о цене и условиях, а также сопроводить вас на всех этапах сделки.
Работая с риэлтором, вы экономите свое время, деньги и нервы, а также получаете гарантию того, что вы покупаете качественное жилье по разумной цене. Риэлтор берет свою комиссию от продавца, поэтому вам не нужно платить ему ничего из своего кармана. Кроме того, риэлтор может порекомендовать вам проверенных специалистов, таких как юристы, инспекторы, оценщики, страховщики и т.д.
Я реалтор в Торонто, который поможет вам найти идеальное место для жизни или инвестиций. Свяжитесь со мной и мы начнем поиск вместе!